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  • Local 50m² à louer à Bordeaux Musée d'Aquitaine

    D.A.B.
    38 300 €
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    240€/m²/an
    Bordeaux centre à vendre droit au bail, local commercial situé à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une excellente visibilité grâce à ses vitrines et au passage piétonnier important.

    Sa configuration etsa situation en font un emplacement idéal pour l'ouverture d'un barber shop, d'un salon de coiffure ou d'une activité de service similaire.

    Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de nombreux commerces, ce qui garantit une forte attractivité pour une nouvelle activité.

    Loyer : 1000 euros par mois HT HC

    Prix de cession honoraires agence inclus: 59 960 €

    Référence annonce : 17284B

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    - Bus Musée d'Aquitaine (123m)
    - Bus Sainte-Catherine (192m) -> Lignes : 16, TBNight
    - Tram Musée d'Aquitaine (206m) -> Lignes : B
    - Bus Sainte-Eulalie (239m)
    - Bus Victoire (Pasteur) (287m) -> Lignes : 20
    - Bus Victoire (A. Briand) (290m) -> Lignes : 5, 421, 4210, 4211
    - Tram Victoire (306m) -> Lignes : B
    - Bus Hôpital Saint-André (319m) -> Lignes : TBNight
    - Bus Bourse du Travail (370m) -> Lignes : 5, 15
    - Bus République (379m) -> Lignes : 16
    - Bus Costedoat (427m)
    - Tram Sainte-Catherine (430m) -> Lignes : A, F
    -Bus Victoire (Marne) (444m) -> Lignes : 43
    - Tram Hôtel de Ville (450m) -> Lignes : A, F
    - Bus Albret (466m)
    - Bus Victoire (Somme) (471m) -> Lignes : 5, 20, TBNight

    Données Financières

    Droit au bail : 38300 €

    Honoraires : 8 300 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 50 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

    Droit au bail : 38300 €

    Surface de 50 m²

    Réactualisé le 04/04/2026

    Référence CessionPME : 17284

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    15 €/m²/mois Droit au bail bas
    22 €/m²/mois Droit au bail médian
    30 €/m²/mois Droit au bail haut

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