À céder jolie boutique 30m² à Bordeaux St Paul

D.A.B.

50 000 €

Surface

30 m²

Montant au m²

416€/m²/an

Bordeaux quartier Saint Paul Bail à céder d'une très jolie boutique de 30 m² environ entièrement rénovée, petit loyer, Climatisation, idéal esthétique, tertiaire, tatoueur, petite restauration possible,

Loyer HC/ mois : 1040 €

Prix de cession net vendeur : 45 000 €

Honoraires agence en plus : 5 000 € HT

Ref :705 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 50000 €

Honoraires : 5 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Equipements

Climatisation, Etablissement recevant du public, Immeuble en pierre de taille, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 50000 €

Surface de 30 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 705 VB

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15 €/m²/mois Droit au bail bas

22 €/m²/mois Droit au bail médian

30 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

A VENDRE DROIT AU BAIL

Situé au cœur du Bordeaux historique, dans une rue très touristique et dynamique, superbe local commercial d'environ 55 m² bénéficiant d'un cachet exceptionnel.

Le local dispose d'une magnifique façade avec grande vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique :

murs en pierre apparente,
belle hauteur sous plafond,
beau volume exploitable,

Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : caviste, concept store, boutique spécialisée, galerie, commerce de bouche ou activité de services (hors nuisances).

Loyer mensuel : 997 €
Surface : environ 55 m²

Prix de cession honoraires agence inclus : 69 960 €

Référence annonce: 17420B