Bail à céder local 80 m² empl N°1 à NANTES

D.A.B.

385 000 €

Surface

37 m²

Montant au m²

405€/m²/an

Bail à céder BIARRITZ / 37m²

Emplacement numéro 1, bail à céder d'un local commercial d'environ 37m² dont 23m² de surface de vente.
Opportunité rare.

DAB : 350.000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à l'acte authentique

Etage

Type produit

Lot

Surface du lot

Prix Vente ( HD/m²)

Loyer ( HT/HC/m²/an)

Charges ( HT/m²/an)

Disponibilité

Données Financières

Droit au bail : 385000 €

Honoraires : 35 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 37 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Droit au bail : 385000 €

Surface de 37 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 64_1518

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15 €/m²/mois Droit au bail bas

21 €/m²/mois Droit au bail médian

31 €/m²/mois Droit au bail haut

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A deux pas de la place Clémenceau, en RDC, agréable boutique de 70 m² avec de nombreuses vitrines.

Comprend une surface commerciale, une réserve et un WC. Une mezzanine complète la surface de réserve. Grande hauteur sous plafond.

Ideal pour galerie d'art, souvenirs, activité de bien-être et remise en forme ...

Bail 3/6/9 ans. Tous commerces sauf restauration.

Loyer mensuel : 1.365 € HT/HC

Provisions pour charges mensuelles : 90 €

Taxe foncière à la charge du preneur.

DROIT AU BAIL : 72.800 € FAI

FD 1020

A vendre droit au bail d'un local commercial en parfait état, dans l'hyper centre de Biarritz, emplacement 1. La surface totale du bien est de 80m2 (surface commerciale+ réserve) Nombreuses activités possible hors nuisances. Loyer mensuel HT: 3300Euro Prix de vente TTC HAI: 132 960 Euro Référence: 5184A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Idéalement situé à Biarritz, local de 50 m², accès PMR, comprenant 1 accueil, 2 cabines, 1 partie bar à ongles, petite cour intérieure. Nouveau bail avec activité du preneur. Places de parking devant le local en zone bleue, Bon état général apparent. Grille de sécurité.

Loyer : 600 € H.T./mois

Taxe foncière à la charge du preneur.

DROIT AU BAIL : 36.000 € FAI

FD 1931

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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