Cède local de 100m² en centre-ville d' Avignon

Vends pas de porte LOCAL COMMERCIAL RESTAURANT AVIGNON – Intra-muros proche remparts – 60m²

Restaurant prêt à etre exploité – cuisine équipée – clim réversible – parking à proximité

Loyer: 1 700 € TTC / mois
Taxe foncière : 895 € / an
Pas de porte : 4 000 €

Depot de garantie 3 mois
Localisation :

Avignon – À proximité immédiate des remparts
Zone à forte fréquentation touristique et piétonne
Caractéristiques du local :

Surface totale : 60 m²
Capacité : 25 à 30 couverts
Cuisine : Environ 15 m² – équipée et fonctionnelle
Rangements : Plusieurs placards de rangement intégrés
Électricité : Compteur 220 volts
Clim réversible
Parking : A proximité
Détails & plus :

Local entièrement conforme pour activité de restauration (salle + cuisine)

Excellente répartition des espaces

Prêt à ouvrir rapidement (travaux mineurs éventuels à prévoir selon projet)

Idéal pour : restaurant, crêperie, snack, pizzeria, sandwicherie, cuisine du monde
Pourquoi ce local €

Emplacement stratégique – proche remparts et flux touristiques
Capacité confortable pour un petit restaurant
Tout le nécessaire déjà présent (clim, rangements, cuisine, électricité adaptée)

Intégrez de futures halles gourmandes au sein d’un des grands pôles commerciaux de l’agglomération. Projet neuf, ouverture annoncée début 2027, dédié aux professionnels de la restauration et des métiers de bouche. Les + du projet :
- étals au sein d’un concept culinaire différenciant
- activité restauration / alimentaire recherchée
- stands de 20 à 30 m²
- bail commercial 3/6/9
- plus de 350 places assises en espace commun
- 2.260 places de parking gratuites. Emplacement stratégique :
- zone commerciale Cap Sud à Avignon
- environnement commerçant installé
- accessibilité et flux favorables à l’exploitation. Dossier et conditions sur demande. Contactez-nous pour présenter votre concept et votre candidature.