Local 123m² à céder emplacement N°1 Annecy

Emplacement exceptionnel, Petit commerce boutique hyper bien situé à Annecy, dans une rue piétonne, à quelques mètres de l'Hôtel de Ville et surtout de la Vieille Ville. Difficile de trouver plus passant.
Le loyer est l'un des plus faibles de toute la ville et le Fonds de commerce ou Droit au bail est également un des plus accessibles.
La boutique fait 17 M2, et dispose d'une cave située juste à côté, de 10 M2, très pratique dans le centre d'Annecy d'avoir une pièce pour entreposer toutes vos marchandises et vos stocks.

Droit au bail – Emplacement premium Annecy
Rare à la vente : droit au bail idéalement situé à Annecy, dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la vieille ville, bénéficiant d’un flux piéton constant toute l’année.
Local en bon état, conforme ERP et PMR, offrant une exploitation rapide sans contrainte.
Emplacement particulièrement adapté au développement d’une activité sucrée (coffee shop, pâtisserie, salon de thé…), avec un fort potentiel grâce à l’environnement commerçant et touristique.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462