DAB local 70m² empl N°1 station des Aravis € ( N° 2537578,A)

DAB local 70m² empl N°1 station des Aravis

D.A.B.

137 800 €

Surface

70 m²

Montant au m²

313€/m²/an

En façade de l'axe principal, en emplacement N°1, avec excellent visuel, au cœur de la station, ce local de 70 m², en excellent état, sera parfait pour votre activité commerciale, y compris la restauration à emporter (sans cuisson).
Ce bien, à louer, avec droit au bail possède un linéaire vitrine de plus de 5 m. L'environnement est idéal avec de nombreux commerces, restaurants, services et résidentiel. Le Chauffage électrique est assuré par des convecteurs. Bail commercial 9 ans avec un loyer annuel (2025) de 21898,20 euros HT et HC. Les Charges mensuelles s'élèvent à 146,47 € pour l'année 2025. Le DPE est en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 137800 €

Honoraires : 7 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Copropriété

24 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Clusaz, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Droit au bail : 137800 €

Surface de 70 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 2910_1466

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

28 €/m²/mois Droit au bail haut

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057