DAB local lumineux 82m² à Saint-Malo Intra-Muros
D.A.B.
177 280 €
Surface
82 m²
Montant au m²
183€/m²/an
IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située au coeur de la cité corsaire de Saint-Malo, dans une rue très fréquentée bénéficiant d'un flux constant de passants.
Le local commercial, particulièrement lumineux, dispose d'une grande vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de l'activité. Il comprend une spacieuse surface de vente, complétée par un sous-sol directement accessible depuis le local, pouvant être aménagé en surface de vente supplémentaire ou en espace complémentaire selon les besoins. L'ensemble développe une surface totale d'environ 82 m². Le loyer mensuel est de 1 250 Euro HT. Conditions, nous consulter.
Le local commercial, particulièrement lumineux, dispose d'une grande vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de l'activité. Il comprend une spacieuse surface de vente, complétée par un sous-sol directement accessible depuis le local, pouvant être aménagé en surface de vente supplémentaire ou en espace complémentaire selon les besoins. L'ensemble développe une surface totale d'environ 82 m². Le loyer mensuel est de 1 250 Euro HT. Conditions, nous consulter.
Données Financières
Droit au bail : 177280 €
Honoraires : 17 280 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %
Surfaces et longueurs
Surface de 82 m²
Informations sur le bail
Précision sur le bail : Locaux d'activités - Entrepôts
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Droit au bail : 177280 €
Surface de 82 m²
Réactualisé le 08/04/2026
Référence CessionPME : 1846_57402647
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Droit au bail bas
17 €/m²/mois
Droit au bail médian
25 €/m²/mois
Droit au bail haut



