DAB local lumineux 82m² à Saint-Malo Intra-Muros € ( N° 2401662,A)

DAB local lumineux 82m² à Saint-Malo Intra-Muros

D.A.B.

177 280 €

Surface

82 m²

Montant au m²

183€/m²/an

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située au coeur de la cité corsaire de Saint-Malo, dans une rue très fréquentée bénéficiant d'un flux constant de passants.
Le local commercial, particulièrement lumineux, dispose d'une grande vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de l'activité. Il comprend une spacieuse surface de vente, complétée par un sous-sol directement accessible depuis le local, pouvant être aménagé en surface de vente supplémentaire ou en espace complémentaire selon les besoins. L'ensemble développe une surface totale d'environ 82 m². Le loyer mensuel est de 1 250 Euro HT. Conditions, nous consulter.

Données Financières

Droit au bail : 177280 €

Honoraires : 17 280 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 82 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Locaux d'activités - Entrepôts

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Droit au bail : 177280 €

Surface de 82 m²

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 1846_57402647

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

17 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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