DAB local commercial 93m² à Lyon 4e Croix-Rousse € ( N° 2411231,A)

DAB local commercial 93m² à Lyon 4e Croix-Rousse

D.A.B.

67 200 €

Surface

93 m²

Montant au m²

110€/m²/an

PRO
- A VENDRE, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix-Rousse, dans un secteur très passant et proche des transports en commun. Ce bien de 63,10 m² en très bon état dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres et d'une cave de 30 m² exploitable.L'emplacement stratégique et la forte visibilité du local en font une opportunité parfaite pour divers projets commerciaux. Accessible et bien agencé, ce local est prêt à accueillir votre activité dans un quartier dynamique et prisé de Lyon. Nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 10200 €

- Charges annuelles : 100 €

- Honoraires : 6656.94 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 67200 €

Honoraires : 6 656 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 93 m²

Equipements

- chambre froide , - pièce WC + lave-main , - coin kitchenette : évier, placard sous évier + mural, plan de travail , - portique antivol , - caméras de surveillance , - système d'alarme , - devanture en bois refaite à neuf il y a 8 ans Sabot du rideau de fer refait , - murs, carrelages, plafonds refaits à neuf avec des matériaux de qualité , - VMC dans les réserves , - électricité refaite à neuf , - accès fibre déjà réalisé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 67200 €

Surface de 93 m²

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : 69_1228

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

17 €/m²/mois Droit au bail médian

23 €/m²/mois Droit au bail haut

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Façade : 6 ml
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.926397

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