Cède droit au bail de 180m² au Cap d'Agde empl N°1 € ( N° 2465689,A)

Cède droit au bail de 180m² au Cap d'Agde empl N°1

D.A.B.

163 500 €

Surface

180 m²

34 HERAULT CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 CENTRE PORT , DROIT AU BAIL DE BAR RESTAURANT + LICENCE IV + MATERIELS L'établissement dispose d'une superficie de 180 m2 , 90 places en intérieur + 80 en terrasses DERNIER CA HT réalisé 515 KE , loyer annuel 42 000 euros net possibilité d'acheter les murs 642KEuro FAI Produit rare sur le secteur Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Droit au bail : 163500 €

Honoraires : 13 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le cap-d-agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 163500 €

Surface de 180 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 12043.CRO.05_58363206

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

27 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques au cap-d-agde

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- (Agent immobilier
- Responsable)
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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques au cap-d-agde

Cap d'Agde Centre Port Cession de bail commercial. Local commercial d'environ 60 m² situé dans une artère très passante du Centre Port du Cap d'Agde, secteur commerçant actif toute l'année. Actuellement exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, confirmant la qualité de l'emplacement. Aucun personnel à reprendre. Caractéristiques : Surface : 60 m². Toutes activités autorisées. Emplacement commerçant avec flux régulier. Local adapté commerce ou activité de services. Atout rare : Le bail autorise la sous-location, permettant l'installation de deux activités complémentaires dans le même local (esthétique, bar à ongles, barber, bien-être, services…). Conditions locatives : Loyer : 2 193 € / mois ; Charges : eau env. 100 €/mois + TEOM ; Taxe foncière à la charge du propriétaire. Local situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, secteur dynamique avec clientèle locale et touristique. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet " ". * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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