Vente ensemble immo de 150m² à Rennes 596200 € ( N° 2457092,A)

Vente ensemble immo de 150m² à Rennes

Prix de vente

596 200€

Surface

150 m²

Montant au m²

3 975€/m²

Rare à la vente – Ensemble immobilier avec fort potentiel touristique Située en pleine campagne, cette propriété de caractère vous propose un cadre exceptionnel pour un projet d’accueil ou de vie au vert ! Ce bien comprend : Une maison d’habitation de 150 m² : Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon chaleureux, d’une cuisine ouverte conviviale, d’une chambre et d’une salle de bain.
À l’étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, idéales pour accueillir famille ou visiteurs. Un bâtiment à rénover, offrant un potentiel de 200 m² sur deux niveaux (2 × 100 m²). Parfait pour la création de gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou espaces de réception. 5 hectares de terres agricoles attenantes, idéales pour une activité maraîchère, équestre ou simplement pour savourer la nature. Idéal pour un projet de gîte ou d’accueil touristique, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement paisible et naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 596200 € (3 974,67 €/m²)

Honoraires : 46 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 596200 € (3 974,67 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : REN005156

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

720 €/m² Prix bas

1933 €/m² Prix médian

3427 €/m² Prix haut

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Disponibilité : Immédiate

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Caractéristiques principales :
Surface totale : 278 m²
Immeuble en monopropriété
Plusieurs espaces modulables et lumineux
Très bon état général, façade soignée
Adresse stratégique : secteur recherché et central, à deux pas de la gare, du métro et des axes principaux.
Ce bien conviendra parfaitement à :
Une profession libérale souhaitant s’installer dans un lieu de prestige
Un investisseur recherchant un actif rare avec potentiel de valorisation
Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
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