AV local professionnel 540m² à Veurey-Voroize

Prix de vente

793 166€

Surface

540 m²

Montant au m²

1 469€/m²

SPECIAL INVESTISSEURS ! Situé dans un parc d'activités dynamique et recherché, ce local professionnel d'environ 540 m² constitue une opportunité d'investissement idéale. Le bien est vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans récemment renouvelé, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le rez-de-chaussée (392 m²) comprend un entrepôt avec coin laboratoire à usage d'activités, ainsi qu'un espace de vie professionnelle fonctionnel : salle de réunion, salle de pause, sanitaires. L'étage (148 m²) est entièrement aménagé en bureaux. Le bâtiment construit en 2011 offre un excellent niveau de confort grâce à une climatisation complète et un diagnostic de performance énergétique classé B. Il est également doté de 15 places de stationnement extérieures privatives. Taxe foncière annuelle : 3 832 € Charges de copropriété trimestrielles : 487 € Très bon emplacement avec accès rapide aux grands axes routiers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 793166 € (1468.83 €/m²)

Honoraires : 24 166 €

Prix de vente Hors Honoraires : 769 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 3.14 %

Surfaces et longueurs

Surface de 540 m²

Copropriété

Syndicat NOTPROCESS

Equipements

Parking 15 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

65 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

65 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Veurey-Voroize, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 793166 € (1468.83 €/m²)

Surface de 540 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 26495_26120

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1211 €/m² Prix bas

1652 €/m² Prix médian

2281 €/m² Prix haut

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478 000€

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