FDC restaurant reconnu à vendre à Vaux-sur-Seine
Prix de vente
220 000€
Surface
160 m²
Montant au m²
1 375€/m²
Le cabinet s Paris-Ouest vous propose à la vente le fonds de commerce d’un restaurant reconnu, situé dans une commune dynamique des Yvelines, à proximité de Verneuil-sur-Seine et Triel-sur-Seine.
Implanté depuis plus de 10 ans, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière.
Capacité d’accueil
40 couverts en salle au rez-de-chaussée
26 couverts à l’étage (salle privatisable pour groupes ou événements)
Terrasse extérieure de 24 couverts
Chiffres clés
CA 2023 : 503 000 €
CA 2024 : 496 000 €
Loyer annuel : 19 404 €
L’établissement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Exploitation possible immédiatement.
Possibilité de récupérer un logement de fonction au deuxième étage, comprenant :
deux chambres
salle de bain
WC
terrasse privative
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et installée.
Dossier complet, bail et éléments financiers disponibles sur demande.
Honoraires inclus de 9.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Implanté depuis plus de 10 ans, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière.
Capacité d’accueil
40 couverts en salle au rez-de-chaussée
26 couverts à l’étage (salle privatisable pour groupes ou événements)
Terrasse extérieure de 24 couverts
Chiffres clés
CA 2023 : 503 000 €
CA 2024 : 496 000 €
Loyer annuel : 19 404 €
L’établissement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Exploitation possible immédiatement.
Possibilité de récupérer un logement de fonction au deuxième étage, comprenant :
deux chambres
salle de bain
WC
terrasse privative
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et installée.
Dossier complet, bail et éléments financiers disponibles sur demande.
Honoraires inclus de 9.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
Prix de vente : 220000 € (1 375 €/m²)
Honoraires : 19 200 €
Prix de vente Hors Honoraires : 200 800 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.73 %
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 30/06/2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vaux-sur-Seine, Yvelines (78), Île-de-France
Prix de vente : 220000 € (1 375 €/m²)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 312-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Restaurant
1106 €/m²
Prix bas
1816 €/m²
Prix médian
3153 €/m²
Prix haut
