Murs commerciaux occupés 712m² à vendre à Toulouse

Prix de vente

1 537 000€

Surface

712 m²

Montant au m²

2 159€/m²

A vendre murs commerciaux soumis au régime de la copropriété, en pied d'immeuble récent, occupés par 4 commerces en vertu de baux commerciaux.

Taxes foncières à la charge des preneurs.

Loyers annuels : 133 519 € HT HC

Prix de vente: 1 450 000 € HD HH soit 9,20%bruts.

Data-room sur demande.

Honoraires Agence: 6 % HT, en sus du prix à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17502T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1537000 € (2158.71 €/m²)

Honoraires : 87 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 712 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 1537000 € (2158.71 €/m²)

Surface de 712 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 17502

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1597 €/m² Prix bas

2180 €/m² Prix médian

3000 €/m² Prix haut

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Caractéristiques :

Loyer mensuel : 8 376,22 €
Provisions sur charges : 850 € / mois
Loyers et charges non assujettis à la TVA
Taxe foncière à la charge du locataire : 5 751 € / an

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Prix de vente : 1 100 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 66 000 € HT

Dossier complet sur demande.

Référence annonce : 17495T

mandat exclusif

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