AV local restau et stockage 300m² St-Raphaël 320000 € ( N° 2638338,A)

AV local restau et stockage 300m² St-Raphaël

Prix de vente

320 000€

Surface

199 m²

Montant au m²

1 608€/m²

Local commercial et local de stockage à vendre ensemble ou séparément à St Raphaël, Accès facile pour les livraisons.
Parking public à proximité immédiate. Ne manquez pas cette chance unique d'optimiser votre activité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 320000 € (1 608,04 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 199 m² - 2 locaux : 45 m² commercial et 154 m²stoc

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	199	Immédiate							1 608,04 m² HD	920 m²/an	5% HT (+TVA) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 19.200 euros TTC.	Droits de mutation
Total			199 m²

Equipements

Ensemble de 2 locaux en rez de copropriété.
- un local commercial d'une superficie de 45 m² disposant d'une vitrine, constitué d'un espace de vente, d'une petite réserve, un WC.
Climatisation réversible.
Rideau métallique.
Possibilité de vente séparément au prix de 180.000 euros HD hors frais d'agence.
Parking public à proximité immédiate.
- Un local de stockage et d'activité constitué d'un rez de chaussée de 74m² et d'un sous-sol de 80 m².
Rideau métallique. Vitrine.
Livraison aisée par véhicule utilitaire juste devant.
Possibilité de vente séparément au prix de 170.000 euros HD hors frais d'agence.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 119 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 320000 € (1 608,04 €/m²)

Surface de 199 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 2097474-0V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1806 €/m² Prix bas

2600 €/m² Prix médian

4023 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Raphaël

- Local commercial 27 m² environ – Centre-ville Saint-Raphaël Situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Raphaël, au sein d’un passage commerçant reliant plusieurs axes fréquentés, ce local commercial de 27 m² environ bénéficie d’un flux piéton régulier et d’un environnement dynamique. Le local, de plain-pied, se compose d’un espace principal avec vitrine ainsi que d’une petite pièce arrière pouvant être aménagée en réserve, rangement ou pièce d’eau. Des sanitaires communs sont accessibles dans la copropriété. Équipements : * climatisation réversible * assainisseur d’air * fibre optique * baie vitrée vitrine * rideau métallique électrique avec ouverture digitale Travaux d’aménagement à prévoir, offrant la possibilité d’adapter le local selon l’activité. Loyer potentiel estimé : environ 700 € charges comprises par mois. Local pouvant convenir à un commerce de détail, une activité de service, bien-être ou bureau. Activité de restauration non adaptée (absence d’extraction). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 68890), Agent Commercial mandataire .

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Raphaël

- En EXCLUSIVITÉ
- Fonds de commerce, magasin de vêtements
- Dans le centre ville de Saint-Raphaël, à proximité directe des autres commerces et à quelques minutes à pied du vieux port, fonds de commerce de 40 m² environ. Vitrine d'angle pour plus de visibilité et une mise en valeur optimale de la boutique. Loyer : 1527€ par mois Bail 3 / 6/9 renouvelé en Juin 2025. Plus de renseignements sur demande, n'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 54502), Agent Commercial mandataire .

mandat exclusif

Vente Divers Commerces à Saint-Raphaël

- FONDS DE COMMERCE 250 m² environ
- SAINT RAPHAEL PLEIN CENTRE. Fonds de commerce d'un magasin de décoration idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël. Cette offre représente une opportunité rare avec une grande superficie de 200 m² environ, complétée par une mezzanine d'entrepôt de 50 m² environ. Le magasin bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 8,5 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi que la possibilité d'exposer toute l'année des produits à l'extérieur. Le loyer est particulièrement attractif. Le fonds de commerce inclut une franchise prestigieuse regroupant les marques Descamps, Jalla, Calvin Klein Home et Tommy Hilfiger. Les droits d'exploitation de cette franchise, déjà payés, sont valorisés aujourd’hui à 100 000 €. Ce fort avantage est intégré au prix de vente global de 108 000 €, incluant également le mobilier du magasin et le site internet. Le bail commercial, dont la destination est l'ameublement, la literie et l'équipement de la maison, est à renouveler après le 31 mai 2030, assurant ainsi une stabilité à long terme. Avec une telle combinaison de localisation idéale, de grande surface en plein centre-ville, de visibilité exceptionnelle et de faible loyer, cette vente représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de l'équipement de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce florissant avec des marques de renom et une prestation exceptionnelle en centre-ville. Notre avis :
- Droits d'entrée Franchise payés
- Affaire saine
- Prestations rares dans le centre-ville
- Forte zone de chalandise Bilans et informations complémentaires à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 55719), Agent Commercial mandataire .

mandat exclusif