Vente immeuble de rapport 134m² Rive de Gier
Prix de vente
126 000€
Surface
161 m²
Montant au m²
783€/m²
EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR - vous propose à la vente ce petit immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé au centre de Rive de Gier.
D'une surface utile de 160 m² + garage de 50 m², il est possible d'agrandir et de faire 4 appartements pour optimiser la rentabilité.
- Au RDC surélevé, vous trouverez un appartement de 43 m² de type T2 avec 1 chambre et salle d' eau.
Le tout à rafraichir. DPE: D
- Au 1° et 2° étage, un appartement de type Duplex de 118 m² , avec 2 chambres cave et grande terrasse. La chaudière est récente et toutes les huisseries sont en double vitrages. Possibilité de le diviser en 2 appartements. DPE: C
- Au 1° étage un appartement en plateau brut.
- Un garage double de plus de 50 m²
Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant une belle rentabilité de plus de 10%.
Prix de vente: 126 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref: 439947
:
au ,
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
. Nantes-saint Nazaire. - .
(EI) Agent Commercial - -
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
D'une surface utile de 160 m² + garage de 50 m², il est possible d'agrandir et de faire 4 appartements pour optimiser la rentabilité.
- Au RDC surélevé, vous trouverez un appartement de 43 m² de type T2 avec 1 chambre et salle d' eau.
Le tout à rafraichir. DPE: D
- Au 1° et 2° étage, un appartement de type Duplex de 118 m² , avec 2 chambres cave et grande terrasse. La chaudière est récente et toutes les huisseries sont en double vitrages. Possibilité de le diviser en 2 appartements. DPE: C
- Au 1° étage un appartement en plateau brut.
- Un garage double de plus de 50 m²
Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant une belle rentabilité de plus de 10%.
Prix de vente: 126 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref: 439947
:
au ,
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
. Nantes-saint Nazaire. - .
(EI) Agent Commercial - -
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 126000 € (782.61 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 161 m²
Equipements
terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Rive-de-Gier, Loire (42), Rhône-Alpes
Prix de vente : 126000 € (782.61 €/m²)
Surface de 161 m²
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : 439947B-PROC-01B-PROC
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
883 €/m²
Prix bas
1255 €/m²
Prix médian
1890 €/m²
Prix haut
