Local commercial stratégique 79m² à Nice
Prix de vente
120 060€
Surface
79 m²
Montant au m²
1 520€/m²
Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez ce local commercial de 79 m² idéalement situé, à proximité immédiate de l'avenue de la République à Nice.
Le local, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace principal d'environ 55 m², offrant une surface exploitable facilement modulable selon votre activité.
En plus un espace un arrière local d'environ 12 m², permettant un stockage ou un espace technique optimisé ainsi qu'un troisième espace cuisine d'environ 12 m², idéale pour une activité nécessitant une préparation hors activité de bouche (selon bail).
Situé dans un environnement dynamique, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes passants du quartier République, offrant un flux régulier de clientèle.
Les + du bien :
Emplacement stratégique proche République
Surface de 79 m² en RDC facilement exploitable
Loyer très attractif pour le secteur (685 € CC / mois)
À noter :
Taxe foncière : incluse dans les charges
Charges courantes annuelles : 1 620 € / an (135 €/mois)
Coût annuel du chauffage : à la charge du locataire (non inclus)
État du bien : exploitable immédiatement
Prix de vente : 120 060 € TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
RSAC NICE 851 223 610
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Le local, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace principal d'environ 55 m², offrant une surface exploitable facilement modulable selon votre activité.
En plus un espace un arrière local d'environ 12 m², permettant un stockage ou un espace technique optimisé ainsi qu'un troisième espace cuisine d'environ 12 m², idéale pour une activité nécessitant une préparation hors activité de bouche (selon bail).
Situé dans un environnement dynamique, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes passants du quartier République, offrant un flux régulier de clientèle.
Les + du bien :
Emplacement stratégique proche République
Surface de 79 m² en RDC facilement exploitable
Loyer très attractif pour le secteur (685 € CC / mois)
À noter :
Taxe foncière : incluse dans les charges
Charges courantes annuelles : 1 620 € / an (135 €/mois)
Coût annuel du chauffage : à la charge du locataire (non inclus)
État du bien : exploitable immédiatement
Prix de vente : 120 060 € TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
RSAC NICE 851 223 610
Données Financières
Prix de vente : 120060 € (1519.75 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 79 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 120060 € (1519.75 €/m²)
Surface de 79 m²
Réactualisé le 27/04/2026
Référence CessionPME : MMVC_260416_79_06300
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2513 €/m²
Prix bas
3500 €/m²
Prix médian
5209 €/m²
Prix haut
