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  • AV murs commerciaux 1000m² excellent empl Mâcon

    Prix de vente
    775 000€
    Surface
    733 m²
    Montant au m²
    1 057€/m²
    À destination d'un investisseur en recherche de rendement immédiat, cet actif immobilier se compose de murs commerciaux loués avec un locataire en place depuis 2022, exerçant une activité dynamique sur un marché porteur.
    Le locataire est rigoureusement à jour de ses règlements, garantissant une gestion sereine et sans aléa.

    L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts majeurs : une excellente visibilité commerciale, la proximité immédiate d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, ainsi qu'un terrain privatif à usage de parking, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation et l'attractivité du site.

    Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en bon état d'entretien. Proposé à un prix au mètre carré particulièrement compétitif de 1 057 € / m², cet actif s'inscrit dans un environnement économique dynamique.

    Il offre un rendement immédiat de 7,1 % hors frais d'acquisition, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939297

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 775000 € (1057.30 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 733 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
    189 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    D
    189 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Crêches-sur-Saône, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

    Prix de vente : 775000 € (1057.30 €/m²)

    Surface de 733 m²

    Réactualisé le 04/04/2026

    Référence CessionPME : 340935718630

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    529 €/m² Prix bas
    998 €/m² Prix médian
    1158 €/m² Prix haut

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