LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 180 m² - LYON 9 385000 € ( N° 2725192,A)

LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 180 m² - LYON 9

Prix de vente

385 000€

Surface

179 m²

Montant au m²

2 151€/m²

Nous vous proposons la cession d'un restaurant d'angle de 180 m² idéalement situé rue Sergent Michel Berthet à Lyon 9.
Ce local sur une artère passante à double flux bénéficie d'une forte clientèle étudiante grâce aux écoles de commerce à proximité. Il dispose d'une gaine d'extraction (diamètre 400), de la licence IV, de 60 places intérieures et 40 extérieures. Contactez-nous pour plus d'infos. LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 180 m² - LYON 9
Métro Métro D à 3 min (Station Gorge de Loup) : Accès ultra-rapide vers Vieux-Lyon (3 min), Bellecour (5 min) et Grange Blanche. Bus Bus 19 au pied de l'immeuble (Arrêt Professeur Guérin) : Liaison vers Hôtel de Ville (Presqu'île) et Écully Le Pérollier. SNCF Gare TER de Gorge de Loup à 3 min : Liaisons ferroviaires directes vers l'Arbresle, Lozanne et Saint-Paul. SNCF Gare Perrache ~12 min (Métro D + Métro A à Bellecour ou via Bus 14/49) SNCF Gare Part-Dieu ~15 min (Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place de la Nation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 385000 € (2 150,84 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 179 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	179,97	Immédiate	228,44 HT/HC/m²/an	3 864 /an	30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			A la charge de l'acquéreur		Trimestriel d'avance
Total			179,97 m²

Equipements

Gaine d'extraction (largeur 400)
Licence IV
Local d'angle
Rue à double sens
Artère passante
Proximité de plusieurs écoles de commerce
Visibilité :Très bonne
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Licence :IV
Nombre de couverts :60
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 385000 € (2 150,84 €/m²)

Surface de 179 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 2173409-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1556 €/m² Prix bas

2467 €/m² Prix médian

3200 €/m² Prix haut

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mandat exclusif

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Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.950055

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