Cession local commercial 165m² Lyon 69003 bel empl 170000 € ( N° 2662453,A)

Cession local commercial 165m² Lyon 69003 bel empl

Prix de vente

170 000€

Surface

165 m²

Montant au m²

1 030€/m²

Découvrez cette nouvelle opportunité au coeur du dynamique 3ème arrondissement de Lyon, entre le Cours de la Liberté et les Quai Claude Bernard.
Ce local commercial bénéficie d'une belle vitrine dans un secteur prisé, desservi par les transports en commun et entouré de divers commerces de proximité. Idéal pour développer votre activité , cette cession de fonds est une occasion à saisir. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ! 186320 euros FAI TTC
Bus Guillotière Gabriel Péri (Ligne C5, Ligne C9, Ligne C12, Ligne C14) Tram T1 - Guillotière Gabriel Péri Métro D - Guillotière Gabriel Péri Velib' Place Gabriel Péri

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 170000 € (1 030,3 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 165 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	105					T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			8 HT du montant de la cession en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	60					T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			8 HT du montant de la cession en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			165 m²

Equipements

Cheminée validée par Maillet :
diamètre 200 mm
Normes HACPP
Evacuation au sol, chambre froide
Activités autorisées : Laboratoire, préparation Gaine possible
Surface RDC : 165 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 170000 € (1 030,3 €/m²)

Surface de 165 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : 2143226-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1650 €/m² Prix bas

2519 €/m² Prix médian

3210 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 150 000 € HT + 8 050 € TVA, soit 1 158 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 109 750 € HT + 0 € TVA, soit 1 109 750 € TTC
Honoraires d'agence : 40 250 € HT + 8 050 € TVA, soit 48 300 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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