Vente murs commerciaux loués au cœur de Cherbourg 328170 € ( N° 2643825,A)

Vente murs commerciaux loués au cœur de Cherbourg

Prix de vente

328 170€

Spécial Investisseur Situés en rez-de-chaussée d’une copropriété, au cœur de Cherbourg, ces murs commerciaux loués bénéficient d’un emplacement de premier ordre, avec forte visibilité et flux constant.
Situation locative : Local occupé et bien loué Loyer mensuel : 3 213 euros Remboursement de charges par le locataire : 630 euros / mois Conditions financières : Prix initial : 460 000 euros net vendeur Des travaux importants votés par la copropriété sont à prévoir Quote-part pour le lot concerné : env. 160 000 euros Prix de vente ajusté : 300 000 euros net vendeur, tenant compte de ces travaux Emplacement central et très recherché Bonne visibilité commerciale Revenu locatif sécurisé Excellente rentabilité après prise en compte du prix ajusté Bien idéal pour investisseur patrimonial ou rendement Opportunité rare en centre-ville, combinant emplacement premium et revenus locatifs significatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

CA (HT) : 0 euros Périodes d'ouvertures :

Données Financières

Prix de vente : 328170 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cherbourg-en-Cotentin, Manche (50), Basse-Normandie

Prix de vente : 328170 €

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 9011

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Manche 50, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

644 €/m² Prix bas

1080 €/m² Prix médian

1597 €/m² Prix haut

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Beaucoup d'atouts pour une activité Florissante.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 413 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 416 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 399 000 € HT + 0 € TVA, soit 399 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (4.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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