Vente local commercial 38m² centre Chantilly

Local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chantilly, bénéficiant d’un emplacement recherché avec une belle visibilité et un fort passage.
D’une surface de 32,10 m², ce local offre un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Actuellement loué, il représente également une opportunité intéressante avec un potentiel de rentabilité pour un futur acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 156 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 158 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 146 000 € HT + 0 € TVA, soit 146 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Alisson FAGARD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 944552694

- Situé au cOEur de Chantilly, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce local commercial de charme offre une belle visibilité dans un environnement calme. D’une superficie d’environ 115 m² environ, il se compose de neuf pièces, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un WC répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Idéal pour une activité de prêt-à-porter, showroom, atelier de création, institut de beauté, bureau professionnel ou concept store. Le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration modulable selon les besoins.
- Bail commercial 3 / 6/9 signé en janvier 2022, valable jusqu’en janvier 2031.
- Loyer attractif : 1 950 € HT / mois + 250 € de provisions pour charges. Droit au bail à céder – opportunité rare sur le secteur de Chantilly, à visiter rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 79687), Agent Commercial mandataire .