AV local d'activité 1200m² St-Rémy empl privilégié 1900000 € ( N° 2618154,A)

AV local d'activité 1200m² St-Rémy empl privilégié

Prix de vente

1 900 000€

Surface

1 200 m²

Montant au m²

1 583€/m²

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ POLYVALENT DE 1 200 m² + TERRAIN 3340 m²

Idéal pour logistique, artisanat, stockage, bureaux, ou projet mixte (habitation / travail)
DESCRIPTION GÉNÉRALE

Magnifique local d'activité de 1200 m² utiles sur un terrain clos de 3340 m².
Ce bien rare offre une grande flexibilité d'usage : mixte bureaux / atelier / entrepôt, avec une mezzanine technique et un espace pouvant être aménagé en appartement (R+1).
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface totale : 1 200 m²

Terrain : 3340 m²

Compteur triphasé idéal pour activités nécessitant une puissance électrique élevée.
Rez-de-chaussée :

Espace d'accueil : 39 m²

4 pièces pouvant servir de bureau (11 à 19 m² chacune)

Hangar / atelier : 400 m²

Hauteur sous plafond : 5,15 m

2 portes sectionnelles (3 m x 3 m) → accès aisé pour véhicules légers, camionnettes, fourgons
Étage (R+1) accès par mezzanine :

Mezzanine de 286 m²

Charge admissible : 500 kg/m² → stockage lourd, archives, atelier léger, showroom

Espace de 200 m²

À aménager selon vos besoins

Possibilité de créer un appartement (arrivées d'eau et possibilités techniques à prévoir)
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente HT / F.A.I : 1 900000 €
Taxe foncière : 9000 €

Possibilité d'acquérir ou de louer selon votre projet.
POINTS FORTS

Accès indépendant

Parking et zone de retournement

Triphasé

Deux portes sectionnelles (3x3) pour logistique

Mixte entrepôt / bureaux / habitation possible

Site sécurisé
IDEAL POUR

Artisanat (menuiserie, carrosserie, métallerie, etc.)

Logistique et stockage

E-commerce / préparation de commandes

Showroom + bureaux

Investisseur (location mixte)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1900000 € (1583.33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1900000 € (1583.33 €/m²)

Surface de 1 200 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 842L840397

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1238 €/m² Prix bas

1765 €/m² Prix médian

2141 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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