Local professionnel 57m² à vendre à Reims

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + POTENTIEL HABITATION – REIMS, PLACE LUTON Emplacement de choix sur la très dynamique Place Luton à Reims, bénéficiant d’un fort passage, d’un marché maraîcher deux fois par semaine et d’un environnement résidentiel actif. Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un ensemble immobilier comprenant : Un local commercial actuellement exploité en Bar-Restaurant, avec une belle terrasse ensoleillée idéale pour accueillir une clientèle nombreuse aux beaux jours. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel du lieu. À l’étage ou en complément : une possibilité d’aménagement d’un appartement de type T4, comprenant 3 chambres, salon, salle à manger, salle de bain et WC. Idéal pour habitation ou location complémentaire après rénovation. Fort potentiel de développement : le quartier ne dispose d’aucun autre bar, malgré une clientèle locale fidèle et demandeuse. Une belle opportunité de s’implanter dans un secteur en pleine vitalité ! Vente des murs uniquement – pas de fonds de commerce Je vous suis disponible pour une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 103. Mme (ID 55605), Agent Commercial mandataire .

- Dotée d’une forte visibilité, à deux pas du centre ville de reims et avec facilité de stationnement, voici l’opportunité que vous recherchez ! Disposant de 638 m² environ au cumulé, vous serez séduits par la vaste surface vitrée que vous offre ce bien mais aussi par sa composition. Vous y trouverez également une partie bureau, réserve, espace détente, une cours et un vaste local de stockage. Ce bien en parfait état général vous offre tout le champ des possibles. À visiter sans tarder… Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 27251), Agent Commercial mandataire .