2 LOCAUX D’ACTIVITÉ + APPARTEMENT + TERRASSE 467000 € ( N° 54431,P)

2 LOCAUX D’ACTIVITÉ + APPARTEMENT + TERRASSE

Prix de vente

467 000€

Surface

324 m²

Montant au m²

1 441€/m²

À vendre, ensemble immobilier composé de 2 locaux d’activité indépendants avec parking commun, situé à Garidech, à proximité immédiate de Toulouse.

Peut être vendu séparément

🔹 Local n°1 (le plus grand) – 290 000 €

Surface totale : 221 m²

Appartement intégré : 51,80 m²

Mezzanine : 51,80 m²

Terrasse privative : 77 m²

Grande hauteur sous plafond

Grande porte d’accès pour livraison / camion

Entrée indépendante piétonne

🔹 Local n°2 – 177 000 €

Surface : 103 m²

Mezzanine : 20 m²

Grande porte d’accès pour livraison / camion

Entrée indépendante piétonne

🚗 Extérieurs

Parking commun

Accès facile pour véhicules utilitaires et livraisons

💼 Les + du bien

Aucune copropriété

Faibles charges

Lots indépendants (vente séparée possible)

Double accès sur chaque local (pro + piéton)

Fort potentiel locatif

Bien polyvalent (artisan / investisseur / mixte)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 467000 € (1441.36 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 locaux

Surface de 324 m²

Surface commerciale de 324 m²

Equipements

Année de construction : 1980

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Garidech, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 467000 € (1441.36 €/m²)

Surface de 324 m²

Réactualisé le 23/04/2026

Référence CessionPME : FEEDB

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