Immeuble rénové, T3 et T5, Pont-Aven 296780 € ( N° 2643979,A)

Immeuble rénové, T3 et T5, Pont-Aven

Prix de vente

296 780€

Surface

170 m²

Montant au m²

1 746€/m²

PONT-AVEN -- Investissez dans un bien clé en main composé de deux logements indépendants, idéalement situé proche du centre, avec une forte demande locative et un potentiel immédiat.

PRIX NÉGOCIABLE

Emplacement stratégique - Pont-Aven

* À deux pas du centre
* Proche commerces, écoles, transports
* Accès rapide voie express
* Secteur en forte tension locative

Bien clé en main

* Aucun travaux à prévoir
* Propriété divisée en 2 logements indépendants
* Investissement sécurisé et immédiat

Configuration locative

* T3 indépendant
* Maison 4 chambres
* Entrées totalement séparées
* 2 portails distincts
-> Autonomie totale des locataires

Extérieurs valorisants

* Terrain de +1 300 m²
* Vue dégagée campagne
* Possibilité de créer 2 jardins privatifs
-> Attractivité locative renforcée
* Cabanons existants : rangement dédié à chaque logement
* Puits : entretien du jardin à moindre coût

Produit rare sur le secteur
Rentabilité immédiate
Profil idéal investisseur

PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE: emilie-lehec..fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel - Réf.937833

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 296780 € (1745.76 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

89 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

89 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Pont-Aven, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 296780 € (1745.76 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 340935740420

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

841 €/m² Prix bas

1136 €/m² Prix médian

2002 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Quimper

Situé à seulement 150 mètres du port de cette station balnéaire du Finistère sud magnifique bâtisse du 19è siècle toute en pierre de taille sur une parcelle de 3000m2 cet ensemble immobilier de 400m2 composé actuellement de 7 logements avec un potentiel développement à 10 , un deuxième bâtiment de 150 m2 composé actuellement de deux appartements de 50 m2 un troisième possible de 50 m2 tous équipés de belles terrasse , chaque appartement est pourvu deux chambres , coin cuisine et salon , reste dans le développement futur cette parcelle de 800 m2 d’une surface constructible au sol de 250 m2 le tout donnant sur un jardin luxuriant bordé d’une magnifique piscine avec terrasse et bains de soleil beaucoup de charme beau potentiel en perspectif …..
Le potentiel de chiffre d'affaire pour cet ensemble est 250 à 450 000€ de CA/an

mandat exclusif

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Châteaulin

Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Châteaulin, d'une surface de 220 m² répartie sur 3 étages, comprenant 3 appartements de type T3 Ce bien, construit en 1904, nécessite quelques rafraîchissements et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un assainissement tout à l'égout. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz de ville chaudière individuelle par appartement. L'immeuble bénéficie d'une vue agréable sur l'Aulne. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Emplacement parking à proximité Ce bien est proposé au prix de 190 800 Euro et constitue un achat idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif (2 logements sur 3 sont loués). Pour plus d'informations, contactez l'agence au (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Elliant

MARCHANDS DE BIENS - PROMOTEURS - INVESTISSEURS

Centre-bourg d'Elliant - Opération à fort potentiel de division et de valorisation.

Immeuble en pierres sur 3 niveaux d'environ 100 m² par plateau (? 300 m² exploitables), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Volumes intéressants, structure saine et configuration propice à une optimisation intelligente des surfaces.

Idéal pour :

* division en plusieurs appartements
* création de logements locatifs
* mix habitation / commerce
* projet de revente à la découpe
* opération déficit foncier
* stratégie patrimoniale ou marchande

Parcelle de plus de 1 000 m², divisible, avec double accès, permettant d'optimiser le projet : division parcellaire, construction complémentaire, stationnements privatifs, accès indépendants ou valorisation foncière supplémentaire.

Localisation stratégique :

* Gare de Rosporden à moins de 10 min
* Centre de Quimper à moins de 20 min
* Secteur dynamique, commerces et services accessibles à pied, demande locative présente.

Idéal pour marchand de biens, investisseur locatif ou promoteur recherchant une opération à potentiel avec leviers de création de valeur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel - Réf.943561

mandat exclusif