Vente immeuble de bureaux et entrepôts à Savigny
Prix de vente
1 575 000€
Surface
1 500 m²
Montant au m²
1 050€/m²
Idéalement situé à 5 minutes de la gare du RER D de SAVIGNY LE TEMPLE, cet immeuble en parfait état, d'une surface de 1500 m², composé de bureaux et d'entrepôts sur un terrain de 3000 m², bénéficie d'une excellente rentabilité de 16%.
LOCALISATION
- Commune de SAVIGNY LE TEMPLE.
- Zone d'activité d'AUCHAN.
- 5 minutes à pieds de la gare RER de SAVIGNY LE TEMPLE.
- Restaurants et commerces à proximité.
- Accès A104 et A5 en 10 minutes.
DECOMPOSITION DU BATIMENT
- REZ DE CHAUSSEE de 500 m²
- Hall d'entrée de 14 m².
- Sanitaires.
- 3 bureaux de 16, 29, et 31 m².
- 4 stockages de 28, 36, 43, et 63 m².
- 1er ETAGE de 500m²
- 4 bureaux de 12, 24, 45 et 210 m².
- 2ème ETAGE de 500 m².
- 6 bureaux de 14 m².
- 1 bureau de 25 m².
- 1 bureau de 44 m².
- 1 bureau de 55 m².
- 1 salle de réunion de 17 m².
- 14 places de parking.
- Zone de parking poids lourds.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Internet hauts débits
- Rez de chaussée PMR
- Sanitaires PMR.
- Climatisation individuelle.
- Bâtiment sous alarme et vidéo protection.
- 4 bornes de recharge pour voitures électrique.
- Bâtiment en parfait état sans besoin de travaux.
CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente du bâtiment frais d'agence inclus : 1 575 000 €
- Revenus locatifs annuels : 258 744 € HT, mensuels : 21 562 € HT.
- Rentabilité locative : 16% HT.
- Taxe foncière :11829 €.
- Baux actuels en prestations de services.
- Le bâtiment est actuellement occupé à 50% avec un revenu locatif de 124 320 € HT annuel.
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du .
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
LOCALISATION
- Commune de SAVIGNY LE TEMPLE.
- Zone d'activité d'AUCHAN.
- 5 minutes à pieds de la gare RER de SAVIGNY LE TEMPLE.
- Restaurants et commerces à proximité.
- Accès A104 et A5 en 10 minutes.
DECOMPOSITION DU BATIMENT
- REZ DE CHAUSSEE de 500 m²
- Hall d'entrée de 14 m².
- Sanitaires.
- 3 bureaux de 16, 29, et 31 m².
- 4 stockages de 28, 36, 43, et 63 m².
- 1er ETAGE de 500m²
- 4 bureaux de 12, 24, 45 et 210 m².
- 2ème ETAGE de 500 m².
- 6 bureaux de 14 m².
- 1 bureau de 25 m².
- 1 bureau de 44 m².
- 1 bureau de 55 m².
- 1 salle de réunion de 17 m².
- 14 places de parking.
- Zone de parking poids lourds.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Internet hauts débits
- Rez de chaussée PMR
- Sanitaires PMR.
- Climatisation individuelle.
- Bâtiment sous alarme et vidéo protection.
- 4 bornes de recharge pour voitures électrique.
- Bâtiment en parfait état sans besoin de travaux.
CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente du bâtiment frais d'agence inclus : 1 575 000 €
- Revenus locatifs annuels : 258 744 € HT, mensuels : 21 562 € HT.
- Rentabilité locative : 16% HT.
- Taxe foncière :11829 €.
- Baux actuels en prestations de services.
- Le bâtiment est actuellement occupé à 50% avec un revenu locatif de 124 320 € HT annuel.
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du .
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Données Financières
Prix de vente : 1575000 € (1 050 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 1 500 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Savigny-le-Temple, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 1575000 € (1 050 €/m²)
Surface de 1 500 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VP42597
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1406 €/m²
Prix bas
1714 €/m²
Prix médian
1976 €/m²
Prix haut
