Vente murs commerciaux crêperie à Gestel
Prix de vente
468 000€
Surface
498 m²
Montant au m²
940€/m²
- Idéal investisseur ! Belle opportunité à Gestel. À vendre murs commerciaux avec un bail de 9 ans en cours et un loyer de 2 548 euros comprenant un Bar crêperie qui fonctionne bien grâce à son emplacement idéal en plein cOEur de la ville. Un appartement attenant d'environ 122 m² environ avec une grande terrasse est actuellement loué 850 euros avec un bail de 3 ans en cours, assure un revenu locatif stable, toutefois le logement pourra être libéré à la date de la vente. Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, 2 chambres et une salle d'eau avec w. c. Ce bel ensemble se trouve sur un terrain constructible d'environ 2500 m² environ. Avec une rentabilité est d'environ 7% net c'est une opportunité à ne pas laisser passer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17. Mme (ID 88370), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 944134576 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 468000 € (939,76 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 498 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
245 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
245 kgCO2/m²/an
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Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gestel, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 468000 € (939,76 €/m²)
Surface de 498 m²
Réactualisé le 18/04/2026
Référence CessionPME : 2056341
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1254 €/m²
Prix bas
2138 €/m²
Prix médian
2754 €/m²
Prix haut



