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    Vente cellule neuve 245m² divisible à Planguenoual

    Loyer mensuel
    2 629€
    Surface
    239 m²
    Montant au m²
    132€/m²/an
    Location  – Cellule commerciale neuve de 239 m² divisible à Planguenoual (22).
    Sur la D786, entre Saint-Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André, au sein de la résidence Les Terrasses du Verger, à proximité du pôle santé et du Carrefour Express. Passage jusqu’à 17 000 véhicules / jour en été. Livraison : en "brut de béton", aménagement possible dès T4 2026. Points forts : vitrines larges, parvis plein sud, accès livraison facilité, stationnement mutualisé. Idéal pour commerces de bouche ou services de proximité. Une opportunité dans un secteur attractif et dynamique, proche de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 629 € (132.00 €/m²/an)

    Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 239 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

    Loyer mensuel : 2 629 € (132.00 €/m²/an)

    Surface de 239 m²

    Réactualisé le 23/05/2026

    Référence CessionPME : 8384-27819

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    10 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    16 €/m²/mois Loyer haut

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