Bureaux BREEAM neufs à vendre Vannes € ( N° 2500090,A)

Bureaux BREEAM neufs à vendre Vannes

Surface min

90 m²

Au cœur du PIBS 2, cet immeuble en construction, labellisé BREEAM, dispose de plateaux de bureaux situés du R+2 au R+4 qui offrent une belle opportunité d'implantation.

Des plateauxlivrés semi aménagés prêt à être cloisonnés

Livrés neufs, isolés, plaqués en périphéries et faux-plafond sur l'ensemble, sols, tableaux électriques et câblages posés, ces plateaux sont à finir d'aménager selon les besoins de l'acquéreur.
Cette modularité permet de concevoir des espaces de travail sur mesure, en phase avec les usages actuels (open-space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs).

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Octobre 2026

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 985 m²

Surface divisible

Surface divisible 90 m² minimum

Equipements

Ascenseur desservant tous les niveaux , Sanitaires communs conformes aux normes PMR , Local vélos sécurisé , Espaces verts aménagés , Stationnement privatif sur site

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Surface de 985 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 56_0620

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

892 €/m² Prix bas

1580 €/m² Prix médian

2287 €/m² Prix haut

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Immeuble mixte à usage commercial et habitation situé dans le centre ville de Vannes intramuros, emplacement privilégié dans rue piétonne commerçante ; bâtiment du 15 ème, facades pan de bois et pierrres de taille
Immeuble sur 4 niveaux ( R+ 3 et sous-sol) se ventilant comme suit :
*sous sol de 28 m2 à usage de réserve
*Surface de vente au RDC de 33 m2 avec linéaire vitrine de 4.50 m
*1er étage : surface de 37 m2 à usage commercial
*2d étage : surface de 38 m2 pouvant être converti en studio
*3ème étage : studio d'habitation : séjour avec cuisine ouverte + 1 chambre + salle d'eau avec WC
Prix de vente demandé pour l'immeuble : 660 000 € net vendeur + 39 600 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur