Vente bureaux de 108,75m² à Lyon 69007
Prix de vente
325 000€
Surface
108 m²
Montant au m²
3 009€/m²
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 108 m² située au coeur d'un quartier dynamique du 7ème arrondissement de Lyon.
Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun, permettant une connexion fluide et rapide vers la gare de la Part-Dieu ainsi que vers le centre-ville. Les locaux se composent de trois bureaux fermés et sécurisés, garantissant une confidentialité totale pour vos activités professionnelles les plus sensibles. L'accueil des visiteurs et de la clientèle est facilité par une salle d'attente dédiée et indépendante. Pour le bien-être de vos collaborateurs, un espace lounge confortable et une cuisine équipée ont été intégrés, permettant de profiter de moments de détente de qualité au sein même des locaux. Les prestations techniques sont à la hauteur des exigences actuelles des entreprises : de grandes baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que le carrelage au sol assure une durabilité et un entretien aisé. Les faux plafonds intègrent des luminaires encastrés pour une ambiance lumineuse homogène et l'ensemble est traité par une climatisation réversible performante complétée par un chauffage électrique individuel. LYON 7 - Bureaux de 108,75 m² - A VENDRE
SNCF Lyon-Guillotière (France) Bus Tchecoslovaques Blandan (BUS-PL2, BUS-C25), Manufacture Montluc (BUS-69, BUS-2960, BUS-C7), Lamothe - Madeleine (BUS-35, BUS-C12), Saint-Mathieu (BUS-C16), Bir Hakeim (BUS-C11) Métro Garibaldi (METRO-D), Bellecour (METRO-A), Saxe - Gambetta (METRO-B), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C) Tram Petite Guille (TRAMWAY-T6), Route de Vienne (TRAMWAY-T2), Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Grange Blanche (TRAMWAY-T5), Saint-André (TRAMWAY-T1), Lycee Colbert (TRAMWAY-T4)
Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun, permettant une connexion fluide et rapide vers la gare de la Part-Dieu ainsi que vers le centre-ville. Les locaux se composent de trois bureaux fermés et sécurisés, garantissant une confidentialité totale pour vos activités professionnelles les plus sensibles. L'accueil des visiteurs et de la clientèle est facilité par une salle d'attente dédiée et indépendante. Pour le bien-être de vos collaborateurs, un espace lounge confortable et une cuisine équipée ont été intégrés, permettant de profiter de moments de détente de qualité au sein même des locaux. Les prestations techniques sont à la hauteur des exigences actuelles des entreprises : de grandes baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que le carrelage au sol assure une durabilité et un entretien aisé. Les faux plafonds intègrent des luminaires encastrés pour une ambiance lumineuse homogène et l'ensemble est traité par une climatisation réversible performante complétée par un chauffage électrique individuel. LYON 7 - Bureaux de 108,75 m² - A VENDRE
SNCF Lyon-Guillotière (France) Bus Tchecoslovaques Blandan (BUS-PL2, BUS-C25), Manufacture Montluc (BUS-69, BUS-2960, BUS-C7), Lamothe - Madeleine (BUS-35, BUS-C12), Saint-Mathieu (BUS-C16), Bir Hakeim (BUS-C11) Métro Garibaldi (METRO-D), Bellecour (METRO-A), Saxe - Gambetta (METRO-B), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C) Tram Petite Guille (TRAMWAY-T6), Route de Vienne (TRAMWAY-T2), Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Grange Blanche (TRAMWAY-T5), Saint-André (TRAMWAY-T1), Lycee Colbert (TRAMWAY-T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 325000 € (3 009,26 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 108 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 108,75 | Immédiate | 2 988,51 m² HD | 1 100 /an HT | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 108,75 m² |
Equipements
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Grandes baies vitrées
Carrelage au sol
Faux plafond
Bureaux cloisonnés
Luminaires encastrés
Câblage informatique RJ45
Fibre
Accessibilité PMR
Climatisation réversible
Grandes baies vitrées
Carrelage au sol
Faux plafond
Bureaux cloisonnés
Luminaires encastrés
Câblage informatique RJ45
Fibre
Accessibilité PMR
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
210 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
210 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 325000 € (3 009,26 €/m²)
Surface de 108 m²
Réactualisé le 23/05/2026
Référence CessionPME : 1230918-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2024 €/m²
Prix bas
2565 €/m²
Prix médian
3457 €/m²
Prix haut



