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    Vente bureaux de 108,75m² à Lyon 69007

    Prix de vente
    325 000€
    Surface
    108 m²
    Montant au m²
    3 009€/m²
    Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 108 m² située au coeur d'un quartier dynamique du 7ème arrondissement de Lyon.
    Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun, permettant une connexion fluide et rapide vers la gare de la Part-Dieu ainsi que vers le centre-ville. Les locaux se composent de trois bureaux fermés et sécurisés, garantissant une confidentialité totale pour vos activités professionnelles les plus sensibles. L'accueil des visiteurs et de la clientèle est facilité par une salle d'attente dédiée et indépendante. Pour le bien-être de vos collaborateurs, un espace lounge confortable et une cuisine équipée ont été intégrés, permettant de profiter de moments de détente de qualité au sein même des locaux. Les prestations techniques sont à la hauteur des exigences actuelles des entreprises : de grandes baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que le carrelage au sol assure une durabilité et un entretien aisé. Les faux plafonds intègrent des luminaires encastrés pour une ambiance lumineuse homogène et l'ensemble est traité par une climatisation réversible performante complétée par un chauffage électrique individuel. LYON 7 - Bureaux de 108,75 m² - A VENDRE
    SNCF Lyon-Guillotière (France) Bus Tchecoslovaques Blandan (BUS-PL2, BUS-C25), Manufacture Montluc (BUS-69, BUS-2960, BUS-C7), Lamothe - Madeleine (BUS-35, BUS-C12), Saint-Mathieu (BUS-C16), Bir Hakeim (BUS-C11) Métro Garibaldi (METRO-D), Bellecour (METRO-A), Saxe - Gambetta (METRO-B), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C) Tram Petite Guille (TRAMWAY-T6), Route de Vienne (TRAMWAY-T2), Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Grange Blanche (TRAMWAY-T5), Saint-André (TRAMWAY-T1), Lycee Colbert (TRAMWAY-T4)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 325000 € (3 009,26 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 108 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Bureaux 108,75 Immédiate 2 988,51 m² HD 1 100 /an HT 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
    Total 108,75 m²

    Equipements

    Chauffage électrique
    Climatisation réversible
    Grandes baies vitrées
    Carrelage au sol
    Faux plafond
    Bureaux cloisonnés
    Luminaires encastrés
    Câblage informatique RJ45
    Fibre
    Accessibilité PMR

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
    210 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    210 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 325000 € (3 009,26 €/m²)

    Surface de 108 m²

    Réactualisé le 23/05/2026

    Référence CessionPME : 1230918-0V

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    Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    2024 €/m² Prix bas
    2565 €/m² Prix médian
    3457 €/m² Prix haut

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