Bureaux 413m² à vendre Champagne au Mont d'Or
Les atouts majeurs :
- Immeuble neuf livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires
- Rooftop de 65 m², idéal pour un espace détente, un showroom ou des bureaux en extérieur
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale
- Excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des utilisateurs
- Idéal investisseur, avec un fort potentiel de rendement et de valorisation dans un secteur dynamique
- Opportunité d'investissement ou d'installation clé en main, dans un quartier en pleine croissance
Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: 15 mois après accord
D306 - A6
- Bus : 10 - 21 - 61 - 66 - 118 - Ge4
Gare perrache à 33 min en transports et 15 min en voiture
Gare de Vaise à 15 min en transports
Données Financières
Prix de vente : 1506120 € (3646.78 €/m²)
Honoraires : 71 720 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 434 400 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 413 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1506120 € (3646.78 €/m²)
Surface de 413 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 69_1957
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