Bureau à Aubagne 250000 € ( N° 2688568,A)

Bureau à Aubagne

Prix de vente

250 000€

- Bureaux à vendre ZI des Paluds AUBAGNE Situés au 1er étage d’un immeuble professionnel au cOEur de la Zone Industrielle des Paluds, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Les + du bien : •Bureaux lumineux •Climatisation réversible (chaud / froid) •Place (s) de stationnement privative (s) •Zone d’activité très recherchée •Accès rapide autoroute et grands axes Idéal pour : •Professions libérales •Cabinets / bureaux d’entreprise •Investisseurs (bonne attractivité locative du secteur) Localisation : ZI des Paluds – Aubagne Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 43926), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 250000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 250000 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 2015663

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

1981 €/m² Prix bas

2600 €/m² Prix médian

3111 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Aubagne

Nous vous proposons la vente de ces ces bureaux situés dans la zone des Paluds au cur dune zone dactivité regroupant bureaux, locaux dactivité, commerces au 3ᵉ étage dun immeuble tertiaire avec ascenseur PMR et accès sécurisé par digicode. Le plateau est divisé en deux parties distinctes, offrant un espace modulable idéal pour une société souhaitant sinstaller dans des locaux déjà aménagés ou pour un projet multi-utilisateur.
Ses atouts majeurs sont : une grande accessibilité (accès direct autoroutier) et ses 12 places de stationnement privatifs et une forte visibilité depuis laxe routier.

Descriptif : Ce plateau de bureaux en très bon état, dune surface de 460m² (divisible en 2) en bon état se situe au 3ème étage :

- Ascenseur PMR,

- Bureaux lumineux vue dégagée (environ 20 bureaux)

- Excellente luminosité et confort de travail

- Sanitaires PMR H/F avec douche,

- Salle de pause/cuisine lumineuse.

- Sortie de secours,

- Belles prestations : climatisation réversible, Bureaux équipés de prises RJ45,....

- 12 Parking privatif possibilité dinstaller des bornes électriques,

- Immeuble en copropriété très bien entretenu,

- Disponibilité immédiate

- Prix de vente Bureaux : 984 274.20 HT

- Prix de vente Parking intérieur : 15 000 HT lunité

- Prix de vente Parking extérieur : 10 000 HT lunité

- Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Accessibilité : sorite axe autoroutier stationnement aisé

Vente Bureaux à Aubagne

L'Agence vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 141 m² dans la zone des Paluds à Aubagne au sein d'un site sécurisé et fermé.
Les bureaux se situent au 1er et dernier étage. Ils disposent de trois espaces fermés, d'un hall d'entrée et d'un sanitaire privatif.
Bureaux lumineux, climatisés et fibrés.

Nombreuses places de stationnement.

Honoraires charge acquéreur : 4% H.T en sus du prix net vendeur.

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Vente Bureaux à Aubagne

A vendre, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 301 m² divisible à partir de 149 m² au 2ième étage.

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment professionnel.

Hauteur : 3.00 m

Surface bureaux : 149 m², 459.000 euros H.T (hors honoraires)

Surface bureaux : 152 m², 469.000 euros H.T (hors honoraires)

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)