Vente local 337 m² Zone de La Martinière à Sablé

- Zone de La Martinière Sablé sur Sarthe Local Commercial de 230 m² environ A VENDRE avec locataire en place Magasin, réserve, cuisine, chambre froide, bureau, vestiaire, wc et parking. Loyer : 3055€HT / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 4896 et classe CLIMAT G indice 136. Mlle (ID 60631), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Le mans sous le numéro 881967483 .

Local commercial à Sablé-sur-Sarthe (72300), situé dans une zone d'activité dynamique près de grandes enseignes nationales et de commerces locaux. Emplacement idéal, proche de commodités créant un environnement commercial attractif pour une clientèle diversifiée.
L’environnement commercial déjà attractif constitue un atout majeur pour capter une clientèle variée et fidèle.
Construit en 2014, le bâtiment développe près de 940 m² de surface exploitable offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel pour accueillir tous types d’activités commerciales ou professionnelles.
L’extérieur moderne et soigné, associé à 50 places de stationnement (dont plusieurs adaptées aux personnes à mobilité réduite), garantit confort et accessibilité pour la clientèle comme pour les équipes.
Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, ce site constitue une opportunité rare sur le secteur pour développer ou implanter votre activité dans des conditions idéales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 069 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 1 082 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC
Honoraires d'agence : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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