Bâtiment indépendant 9232m² sur 1.8ha Saint-Priest

Prix de vente

6 245 000€

Surface

9 232 m²

Montant au m²

676€/m²

Nous vous proposons à la vente, un site industriel indépendant de grande envergure, idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de l'Est Lyonnais sur la commune de Saint-Priest.
Développant une surface totale de 9 232 m² sur un terrain de 18 441 m², cet actif se distingue par sa forte puissance électrique (tarif vert, environ 4 MW exploitables), sa capacité de division ainsi que par le fait que la quasi-totalité des surfaces d'activités est équipée de ponts roulants. Il s'adresse parfaitement à des activités industrielles, logistiques ou productives à forte intensité. Disponible immédiatement ! Vente d'un bâtiment d'activités indépendant de 9 232 m² sur un terrain de 18 441 m² - Saint-Priest (69800)
Autoroute A proximité du Boulevard Périphérique , de la Rocade Est ('A46) et de l'A43 SNCF Gare TER de Saint-Priest à 5 min Bus Bus TCL lignes C25 et 62 Tram Tramway ligne T2 en 13 min via la ligne de bus C25 et en 17 min via la ligne de bus 62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 6245000 € (676,45 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 9 232 m² non divisibles

Surface de 9 232 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC + R+1	Locaux sociaux	277			2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	1 030			2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	7 794			2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	131			2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	9 232	Immédiate	676,45 HDE/m²	2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		9 232 m²

Equipements

Site dimensionné pour circulation poids lourds
Aires de manoeuvre adaptées
Terrain majoritairement en enrobé, voiries lourdes en bon état
Bassin de rétention
Nombreuses portes sectionnelles de plain-pied
Ponts roulants de différentes capacités (de 3,2T à 6,3T)
Plus de 100 places de stationnement sur site
Charpente béton
Grande hauteur utile comprise entre 6 et 8 m
Dalle industrielle
Alimentation électrique tarif vert
4 transformateurs totalisant 4 480 kVA, soit environ 4 MW réellement exploitables
Un renforcement du poste HTA pourrait permettre d'atteindre 6 à 8 MW.
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux cloisonnés répartis sur plusieurs niveaux
Faux-plafonds
Éclairage LED / néons
Réfectoire aménagé
Sanitaires
Vestiaires H/F distincts
Locaux sociaux complets
Chauffage / Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 18441