AV local 50m² avec grande visibilité à Meximieux € ( N° 2660201,A)

AV local 50m² avec grande visibilité à Meximieux

D.A.B.

59 000 €

Surface

24 m²

Montant au m²

225€/m²/an

LINGERIE - BAISSE DE PRIX.
Dans une bourgade aisée de 10 000 habitants, proche de Lyon avec un fort potentiel économique de la clientèle, magasin de lingerie qui ne connaît pas la crise avec à la fois un rayon homme et un rayon femme. Dans le rayon femme, trois marques fortes en terme de notoriété tire la boutique vers le haut et lui assure une fréquentation continue. Cette boutique bénéficiant d'un emplacement d'une visibilité exceptionnelle, la gérante souhaite prendre sa retraite après 15 années passées. C'est un fichier clients fourni qui présente une activité économique stable avec encore des possibilités de développement en augmentant la surface de vente de 24 m². Le propriétaire s'est engagé sur les futurs conditions de bail. Vous souhaitez vous reconvertir professionnellement et être indépendant(e), sans diplôme, avez le goût de la vente, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet à toutes les étapes... PERF : 49 031 Euros (EBE retraité au 30 09 2022). PERF : 50 993 Euros (EBE retraité au 30 09 2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 59000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 24 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Denis-lès-Bourg, Ain (01), Rhône-Alpes

Droit au bail : 59000 €

Surface de 24 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 646

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Droit au bail bas

18 €/m²/mois Droit au bail médian

20 €/m²/mois Droit au bail haut

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