Vente immeuble commercial sur les quais de Saône

Prix de vente

1 400 000€

Surface

375 m²

Montant au m²

3 733€/m²

Situé sur les quais de Saône,

immeuble R+2 avec un linéaire commercial de 20 mètres env.

Beaucoup de charme pour cette construction du 19ème siècle

Un changement de destination est difficile, les activités commerciales/professionnelles sont privilégiées

Travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1400000 € (3 733,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : Sur 3 niveaux

Surface de 375 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1400000 € (3 733,33 €/m²)

Surface de 375 m²

Réactualisé le 11/03/2026

Référence CessionPME : PIM375BRICAL

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1183 €/m² Prix bas

1839 €/m² Prix médian

3482 €/m² Prix haut

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Surface

221 m²

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La surface totale louée est d'environ 221 m².

Le bien est implanté sur une parcelle de 454 m², comprenant environ 340 m² de terrain libre, offrant un potentiel intéressant.

Revenus locatifs : 30 144 € de loyers annuels.
Taxe foncière : 1 543 € / an.

DPE : Classe énergie G.

Rentabilité estimée : 7,5 %.

Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiats.

- Taxe foncière : 1543 €

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Données Financières

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