AV local 75.74m² sur axe très passant à Launaguet

Implanté sur un axe très passant, ce local commercial de 75,74 m² bénéficie d’une large vitrine, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.

Le bien se compose de deux lots distincts, permettant une division en deux espaces indépendants selon votre projet,ou une exploitation en un seul et même local.

Le règlement de copropriété autorise tous types de commerces et d’activités, offrant ainsi une grande liberté d’exploitation.

La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement à proximité, un véritable atout pour votre clientèle.

Une adresse stratégique pour implanter ou développer votre activité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 1 990 € TVA, soit 200 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 189 050 € HT + 0 € TVA, soit 189 050 € TTC
Honoraires d'agence : 9 950 € HT + 1 990 € TVA, soit 11 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Céline DEJAMEAU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302