Vente murs commerciaux loués 15m² Toulouse Carmes

Prix de vente

124 775€

Surface

15 m²

Montant au m²

8 318€/m²

A vendre murs commerciaux loués dans le très prisé quartier des carmes.
Local 15m² avec mezzanine et point d'eau. Même locataire depuis 14 ans Loyer 560 euros/mois charges comprises Taxe foncière charge bailleur 440 euros/an TEOM 80 euros/an charge locataire

Données Financières

Prix de vente : 124775 € (8 318,33 €/m²)

Honoraires : 9 775 €

Prix de vente Hors Honoraires : 115 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.50 %

Surfaces et longueurs

Surface de 15 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 124775 € (8 318,33 €/m²)

Surface de 15 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 5034_59777830

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1597 €/m² Prix bas

2180 €/m² Prix médian

3000 €/m² Prix haut

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Caractéristiques :

Loyer mensuel : 8 376,22 €
Provisions sur charges : 850 € / mois
Loyers et charges non assujettis à la TVA
Taxe foncière à la charge du locataire : 5 751 € / an

Ce bien rare sur le marché offre une très belle rentabilité de 8,6 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.

Prix de vente : 1 100 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 66 000 € HT

Dossier complet sur demande.

Référence annonce : 17495T

mandat exclusif

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Données Financières

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