Local restauration 450m² à vendre à Théza 784400 € ( N° 2653114,A)

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PERPIGNAN – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Murs commerciaux à vendre – 50 m²
Situé sur l’une des artères principales de Perpignan, à proximité immédiate d’un stade réputé et de l’hôpital, ce local commercial lumineux de 50 m² est une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel.
Installé en rez de chaussée d’un immeuble de deux étages, il sera libre de toute occupation à la vente, offrant de multiples possibilités d’exploitation : coiffure, esthétique, bar à ongles ou toute autre activité de proximité.
Caractéristiques du bien :
• Surface : 50 m²
• Local très lumineux
• Carrelage au sol
• Climatisation réversible
• Aucuns travaux à prévoir
• Vitrine linéaire de 3,5 m
• Nombreux commerces et parkings à proximité
• Pas de copropriété
Données financières :
• Rapport locatif estimé : 480 à 500 € / mois
• Taxe foncière : 670 € / an
• Prix de vente : 70 000 €

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Perpignan

- Fond de commerce à vendre
- Local commercial en excellent état d'environ 100 m² environ, au coeur d'autres commerces dans une rue passante, très attractive. Informations clés : Emplacement stratégique. Exploitable sans travaux. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² environ est agencé comme suit, libre à vous de le réagencer à votre guise :
- Un espace de vente
- Un bureau
- Une pièce d'accueil
- Une réserve
- Une cuisine
- Un WC avec lave-mains Au sous-sol vous bénéficier d'un espace de stockage d'environ 36 m² environ. Un réel atout pour le stockage de vos marchandises. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 89708), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 989778899 .

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Perpignan

A VENDRE MURS COMMERCIAUX Situé au sein d’une zone d’activité dynamique d’une ville des Pyrénées Orientales, venez découvrir une belle opportunité d’investissement. Sur un terrain 2 847 m², un bâtiment entièrement loué avec 3 baux dégageant des loyers annuels de 52 200 € hors taxe. De plus le terrain permet une construction à l’arrière d’environ 300 m² permettant la création de 3 cellules supplémentaires pouvant générer un loyer hors taxe annuel de 36 000 € en plus, soit 88 200 € annuel hors taxe potentiel total. Plans d’architecte et devis disponibles. Terrain clos, parking, portail électrique. Différentes options d'achat possibles : Soit un Achat global : L'ensemble du site (bâtiment + terrain arrière) 643 000 € FAI Soit le terrain seul : Terrain à l'arrière d'environ 1 100 m² 128 000 € FAI Soit le bâtiment seul : Bâtiment hors terrain arrière 580 000 € FAI Ideal investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un local, et qui profitera d’un rendement locatif supplémentaire. Taxe foncière 4 700 €. Pour plus d’éléments, nous consulter