Nantes - À vendre local commercial 23 m² 128500 € ( N° 2711998,A)

Nantes - À vendre local commercial 23 m²

Prix de vente

128 500€

Surface

23 m²

Montant au m²

5 587€/m²

NANTES Hauts-Pavés
- Saint-Félix
Local commercial à vendre 23 m2
Emplacement stratégique en plein cœur de ville
Idéalement situé à deux pas du Boulevard Guist'Hau et de la Place Aristide Briand.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété
Ce local commercial estcomposé d'un espace commercial vitré avec point d'eau, un wc (sani-broyeur).
Il profite d'une excellente visibilité sur axe à fort flux de la Métropole Nantaise.
Idéal pour une activité de services.
Accessibilité optimale Transports Naolib :

- Bus lignes n°26 et C8

- Tramway ligne 3 à seulement 10 minutes à pied.
Ce local n'est pas compatible avec une activité de restauration pour des raisons techniques et de règlement de copropriété.

Conditions de vente
Prix de vente net vendeur 120 000 €
Honoraires de commercialisation 8 500 € hors taxe en sus du prix de vente net vendeur.
Contactez-nous pour toute information complémentaire

Honoraires inclus de 7.08% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COM

Données Financières

Prix de vente : 128500 € (5 586,96 €/m²)

Honoraires : 8 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.08 %

Surfaces et longueurs

Surface de 23 m²

Copropriété

41 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 128500 € (5 586,96 €/m²)

Surface de 23 m²

Réactualisé le 28/04/2026

Référence CessionPME : NFV2550-LBC44

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1518 €/m² Prix bas

2228 €/m² Prix médian

3208 €/m² Prix haut

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