Murs commerciaux à Millau 280000 € ( N° 2686732,A)

Prix de vente

280 000€

- Local commercial 180 m² environ – Idéal investisseur – Bonne rentabilité ! Situé dans un secteur attractif 'Zone du Cap du Crès' facilement accessible. Ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, commercial, de stockage ou de petite production. Il se compose d’un espace d’accueil clientèle, d’une pièce de repos / bureau, d’un atelier et d’une zone de stockage. Local en très bon état général, pas de travaux à prévoir et permettant une exploitation immédiate. Caractéristiques : •Superficie : 180 m² environ •Accueil clientèle de 24 m² environ •Pièce de repos / bureau de 12 m² environ •Atelier de 115 m² environ •Zone de stockage de 25 m² environ •Sanitaires de 4 m² environ •Accès facile et stationnement •Bon état général •Climatisation réversible (Atelier et accueil) •Alarme •Recharge voiture électrique Le bien est actuellement loué, assurant une rentabilité attractive de 5284 € HT charges comprises soit 6341€ TTC / trimestre, dont 25 364 € par an. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable A voir sans trader ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41011), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 280000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

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N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Millau, Aveyron (12), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 280000 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 1921959

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aveyron 12, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

436 €/m² Prix bas

1312 €/m² Prix médian

1634 €/m² Prix haut

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