Vente local professionnel à Châlons-en-Champagne
Prix de vente
118 000€
Surface
78 m²
Montant au m²
1 513€/m²
- Local professionnel avec studio attenant – COEur de ville Idéalement situé en plein centre-ville, ce local professionnel en rez-de-rue offre une visibilité optimale grâce à ses vitrines et bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des stationnements. En parfait état et prêt à être personnalisé, il se prête aussi bien à une activité commerciale, artisanale, libérale ou tertiaire qu’à un projet d’investissement. L’espace principal développe environ 45 m² environ lumineux, accompagné d’une réserve d’environ 5 m² environ avec WC et lave-mains. Un studio attenant d’environ 28 m² environ, communicant si nécessaire, complète l’ensemble. Doté d’une kitchenette et d’une agréable cave ancienne voûtée, il peut être utilisé de manière totalement indépendante, que ce soit pour un usage privatif ou pour générer un revenu locatif. Chaque unité dispose de son compteur EDF et le bâtiment est raccordé à la fibre optique. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de charges très réduites. Un bien rare, libre immédiatement, avec possibilité de vente aménagée. À découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT A indice 2. Mme (ID 55543), Agent Commercial mandataire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 118000 € (1 512,82 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 78 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
104 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
104 kgCO2/m²/an
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Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Châlons-en-Champagne, Marne (51), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 118000 € (1 512,82 €/m²)
Surface de 78 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 1428849
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Bureaux
979 €/m²
Prix bas
1712 €/m²
Prix médian
1971 €/m²
Prix haut



