BARBIZON COEUR DE VILLAGE EMPLACEMENT N°1 BOUTIQUE 54000 € ( N° 2735654,A)

Boutique 35m² emplacement N°1 à Barbizon

Prix de vente

54 000€

Surface

35 m²

Montant au m²

1 543€/m²

Située au cœur du célèbre village des peintres de Barbizon, cette BOUTIQUE de 35 M² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein centre du village, dans un environnement très recherché et à forte fréquentation touristique.

Très belle visibilité avec sa façade de 9,50 mètres
Rideau de fer ajouré

Nouveau bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf restauration
LOYER MENSUEL 900 € charges comprises.

Cet emplacement de premier ordre conviendra parfaitement à une activité de galerie d’art, décoration, artisanat d’art, concept store ou toute activité qualitative en harmonie avec l’esprit du village.

PRIX DU DROIT AU BAIL 54 000 E HAI
En EXCLUSIVITE CHEZ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 54000 € (1 542,86 €/m²)

Honoraires : 6 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 48 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.50 %

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Barbizon, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 54000 € (1 542,86 €/m²)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 11/06/2026

Référence CessionPME : 87090838

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Un emplacement à très fort potentiel
Le Carré Sénart est aujourd'hui une destination incontournable du sud francilien avec :

o Plus de 200 enseignes nationales et internationales
o Un multiplexe Pathé de 17 salles
o Plus de 40 restaurants
o Un shopping parc extérieur et des espaces de loisirs
o Une accessibilité exceptionnelle via l'A5, la Francilienne et les transports en commun

Le site accueille entre 15 et 27 millions de visiteurs annuels selon les périodes et études publiées, faisant du Carré Sénart l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de France. (epa-senart.fr)

Les atouts du kiosque
o Surface : 20 m²
o Terrasse exploitable
o Emplacement central à fort flux piéton
o Clientèle familiale, active et étudiante
o Centre vivant 7j/7
o Fort potentiel de chiffre d'affaires
o Environnement premium et moderne

Le Carré Sénart est reconnu pour sa croissance constante de fréquentation et son attractivité régionale majeure. (Galivel & Associés)

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Prix du bien : 112 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif