AV local 194m² profession médicale à Grenoble 430593 € ( N° 2311453,A)

AV local 194m² profession médicale à Grenoble

Prix de vente

430 593€

Surface

194 m²

Montant au m²

2 220€/m²

Opportunité exceptionnelle : Murs de local professionnel à vendre Découvrez ce local brut de béton, parfait pour accueillir toutes activités professionnelles grâce à sa configuration adaptable.
- Surface totale : 165 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Terrasse partagée : 62 m² pour compléter l'espace et recevoir votre clientèle Emplacement privilégié : Grande visibilité et accès direct à une clientèle dynamique Situé à proximité immédiate de la Gare SNCF et des commerces de quartier (La Poste, restaurants, tabac...), ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour développer et assurer le succès de votre entreprise. : Prix de vente TTC honoraires de transaction inclus 1 garage inclus Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un espace commercial aux atouts indéniables. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite Possibilité d'ajouter un autre local de 215 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 430593 € (2 219,55 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 194 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 430593 € (2 219,55 €/m²)

Surface de 194 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 25275

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1185 €/m² Prix bas

1546 €/m² Prix médian

2221 €/m² Prix haut

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Description :
Découvrez ce local commercial d’environ 237 m², situé dans un secteur attractif et dynamique, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

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Un espace de vente de 45 m² lumineux et accueillant, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité.

Une arrière-boutique de 66 m² permettant d’organiser un espace de travail fonctionnel.

Un espace complémentaire d’environ 102 m², incluant une chambre froide, idéal pour des activités nécessitant du stockage réfrigéré ou une zone de préparation.
Une cave d’environ 24 m² pour du stockage supplémentaire.

Atouts majeurs :
Belle visibilité grâce à la vitrine sur rue passante
Volumes optimisés pour accueillir différentes activités
Local polyvalent, prêt à être exploité sans lourds travaux

Idéal pour :
Activité de fleuriste, traiteur, commerce de bouche, ou activité de prestations de services.

Disponibilité : Immédiate
Modalités : À la vente ou à la location (conditions sur demande)

Prix: 230 000€ TTC

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Cœur de ville • Rue piétonne • Axe ultra passant • Visibilité exceptionnelle

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Réserve / stockage : 10 m²
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Caractéristiques du local
Espace de vente : 45 m²
Belle surface de présentation, vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité sur rue.
Arrière-boutique : 36 m²
Une cour couverte de 73m2
Parfait pour stockage, préparation, bureau ou gestion administrative.
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