Vente Local d'activité 3021m² Chevry cossigny

A partir de

5 731 406€

Surface min

108 m²

Surface max

3 021 m²

Montant au m²

1 897€/m²

Situé à Chevry-Cossigny, IMNotre équipeous propose à la vente un programme neuf d'activités dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026.
Au coeur du Business Park de Chevry-Cossigny, ces cellules ont été pensées pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel, moderne et facilement accessible. Le programme offre un large choix de surfaces modulables (environ 56 m², 105 m², 117 m², 210 m², 300m², 400m², 500m², 1000m², 2000m² et plus), permettant de s'adapter à vos besoins et à l'évolution de votre activité. Livrés bruts de béton, les locaux offrent une grande liberté d'aménagement. Des options, telles que la création de mezzanines à des tarifs attractifs, vous permettent d'exploiter pleinement la belle hauteur sous plafond d'environ 7,20 m. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Autoroute D216 / D471 - N4 / N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 5731406 € (1 897,19 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 021 m² divisibles à partir de 108 m²

Surface de 3 021 m²

Surface divisible

Surface divisible 108 m² minimum

Surface divisible 3 021 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
	Autres	67	Nous consulter			5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2a-11
	Activités	56,2	Nous consulter			5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2a-11
Total Cellule Lot 2a-11	Activités	123,2	Nous consulter	3 302,49 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2a-11
	Activités	115,8	Nous consulter			5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2b-01
	Autres	92	Nous consulter			5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2b-01
Total Cellule Lot 2b-01	Activités	207,8	Nous consulter	1 287,78 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2b-01
	Activités	125,8	Nous consulter			5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2b-05
	Autres	46,25	Nous consulter			5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2b-05
Total Cellule Lot 2b-05	Activités	172,05	Nous consulter	1 576,29 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2b-05
	Activités	119	Nous consulter			5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2b-06
	Autres	46,25	Nous consulter			5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2b-06
Total Cellule Lot 2b-06	Activités	165,25	Nous consulter	1 555,22 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2b-06
	Activités	115,9	Nous consulter			5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2b-10
	Autres	92	Nous consulter			5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2b-10
Total Cellule Lot 2b-10	Activités	207,9	Nous consulter	1 288,12 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Lot 2b-10
	Activités	115,9	Nous consulter	2 089,73 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2b-07
	Activités	115,9	Nous consulter	2 089,73 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2b-08
	Activités	115,9	Nous consulter	2 089,73 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2b-09
	Activités	115,8	Nous consulter	2 089,81 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2b-02
	Activités	115,8	Nous consulter	2 089,81 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2b-03
	Activités	115,8	Nous consulter	2 089,81 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2b-04
	Activités	113,75	Nous consulter	2 089,67 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2a-02
	Activités	113,75	Nous consulter	2 089,67 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2a-03
	Activités	113,75	Nous consulter	2 089,67 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2a-04
	Activités	113,75	Nous consulter	2 089,67 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2a-05
	Activités	113,75	Nous consulter	2 089,67 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2a-06
	Activités	113,75	Nous consulter	2 089,67 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2a-07
	Activités	113,75	Nous consulter	2 089,67 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2a-08
	Activités	113,75	Nous consulter	2 089,67 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 2a-09
	Activités	108	Nous consulter	2 089,81 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 1-04
	Activités	108	Nous consulter	2 089,81 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 1-08
	Activités	108	Nous consulter	2 089,81 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 1-09
	Activités	108	Nous consulter	2 089,81 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 1-10
	Activités	108	Nous consulter	2 090 m² HD	12 m²/an HT	5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 1-11
Total		3 021,3 m²

Equipements

. Bâtiment NEUF
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
Locaux brut de béton aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Cour privative selon les lots
. Jardin privatif selon les lots
. Charge au sol :
. Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T/m²
. Hauteur libre : 7.20 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 18-36 kVA
Surface terrain : 0