Immeuble de 85m² à vendre à Lorient Merville
Situé au cœur du quartier de Merville à Lorient, cet immeuble en monopropriété d'environ 85 m² de surface totale constitue une belle opportunité.
Le bien est actuellement occupé par un commerce et se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Un local commercial avec vitrine sur rue, bénéficiant d'une bonne visibilité.
Une cave complète ce niveau. - Premier étage :Niveau pouvant être réaménagé selon les besoins
- Deuxième étage (combles) : Les combles sont actuellement aménagés, mais des travaux de remise au propre sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire.
L'immeuble présente un fort potentiel d'optimisation, notamment par l'amélioration des étages, dans une logique d'investissement ou de projet mixte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A la signature de l'acte authentique
- Bus Merville (115m) - supérieur à Lignes : T3, T4, 11, T2, 42E, 123, 135, 41E
- Bus Lycées (270m) - supérieur à Lignes : 41E, 123, 40E, 42E, T2, T3, T4b
- Bus Bodélio (291m) - supérieur à Lignes : 10, 133
- Bus Bayard (397m) - supérieur à Lignes : T3, T4, 11, T2, 42E, 41E
- Bus J. Curie (452m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus L. Blum (476m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Colbert / CFA (500m) - supérieur à Lignes : 10
Données Financières
Prix de vente : 150000 € (1764.71 €/m²)
Honoraires : 10 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 139 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 85 m²
Bilan énergétique
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Lorient, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 150000 € (1764.71 €/m²)
Surface de 85 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 56_0779
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