Ensemble immobilier 517m² fort potentiel Lisieux
Prix de vente
633 000€
Surface
517 m²
Montant au m²
1 224€/m²
Situé en plein cœur de Lisieux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités urbaines, - cet ensemble immobilier de 517 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de division en appartements ou une réorganisation complète des espaces à usage locatif.
L'immeuble est structuré en quatre plateaux totalement indépendants, accessibles via un ascenseur :
Rez-de-chaussée : 220 m² (actuellement loué)
1er étage : 100 m²
2e étage : 106 m²
3e étage : 91 m²
Chaque niveau dispose de ses propres compteurs eau/électricité, d'une kitchenette, d'un WC et d'un ballon d'eau chaude.
Cette configuration permet une transformation aisée en logements individuels, bureaux ou locations meublées, selon le projet de l'investisseur.
Un vaste sous-sol sécurisé par une porte blindée complète cet ensemble, idéal pour créer des espaces de stockage supplémentaires dédiés aux futurs occupants ou pour un usage professionnel.
Avec son emplacement stratégique et sa modularité rare, ce bâtiment représente une opportunité solide pour développer un projet immobilier à haute rentabilité :
- Création d'appartements destinés à la location longue durée
- Transformation en coliving moderne
- Division en petites surfaces pour optimiser le rendement
- Ou maintien d'un mix bureaux/logements
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
(Plans des plateaux sur demande)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) (réf. 597785 )
L'immeuble est structuré en quatre plateaux totalement indépendants, accessibles via un ascenseur :
Rez-de-chaussée : 220 m² (actuellement loué)
1er étage : 100 m²
2e étage : 106 m²
3e étage : 91 m²
Chaque niveau dispose de ses propres compteurs eau/électricité, d'une kitchenette, d'un WC et d'un ballon d'eau chaude.
Cette configuration permet une transformation aisée en logements individuels, bureaux ou locations meublées, selon le projet de l'investisseur.
Un vaste sous-sol sécurisé par une porte blindée complète cet ensemble, idéal pour créer des espaces de stockage supplémentaires dédiés aux futurs occupants ou pour un usage professionnel.
Avec son emplacement stratégique et sa modularité rare, ce bâtiment représente une opportunité solide pour développer un projet immobilier à haute rentabilité :
- Création d'appartements destinés à la location longue durée
- Transformation en coliving moderne
- Division en petites surfaces pour optimiser le rendement
- Ou maintien d'un mix bureaux/logements
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
(Plans des plateaux sur demande)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) (réf. 597785 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 633000 € (1224.37 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 517 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
325 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
325 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Lisieux, Calvados (14), Basse-Normandie
Prix de vente : 633000 € (1224.37 €/m²)
Surface de 517 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 830034697939
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1224 €/m²
Prix bas
2020 €/m²
Prix médian
2849 €/m²
Prix haut
