Vente Immeuble de bureaux 900m² à La Seyne‑sur‑Mer

Immeuble de bureaux – 900 m² – La Seyne‑sur‑Mer

Situé au cœur de la zone des Playes, l’un des secteurs d’activité les plus dynamiques de La Seyne‑sur‑Mer, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès facilité. L’ensemble développe 900 m² répartis en deux bâtiments complémentaires, implantés sur un terrain de 1 100 m² offrant un stationnement généreux.



Bâtiment principal – 680 m² développé sur 3 niveaux d’environ 230 m² chacun.

Plateaux fonctionnels, adaptés à des activités tertiaires ou de services

Visibilité optimale depuis les axes principaux



Second bâtiment – 220 m² Édifié également sur 3 niveaux

RDC : espace à usage de stationnement

1er étage : plateau libre, prêt à être occupé

2e et 3e étages : loués à une société de bonne notoriété, générant un loyer annuel de 22 800 € HT



Extérieurs: Terrain de 1 100 m² permettant le stationnement d’environ 20 véhicules, un atout majeur dans la zone



Atouts clés

Emplacement stratégique dans une zone d’activité recherchée

Mix occupation / vacance idéal pour un investisseur

Revenus locatifs existants

Fort potentiel de valorisation et d’aménagement



Prix net vendeur: 2.200.000€

Commission charge acquéreur : 132.000€ TTC

Prix global : 2.332.000€





"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :