Immeuble de Rapport à vendre à Guingamp
Prix de vente
212 000€
Surface
550 m²
Montant au m²
385€/m²
Opportunité Investisseur : Immeuble de Rapport à Fort Potentiel - 550 m²
Prix : 212 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
À la recherche d'un projet d'envergure ?
Découvrez cet ensemble immobilier offrant des volumes rares et de multiples possibilités d'aménagement, situé en centre ville de Guingamp
Caractéristiques Principales :
Surface totale : Plus de 550 m² environ
Configuration : Répartis sur 4 niveaux (beaux volumes, plateaux modulables).
Rez-de-chaussée : Une surface commerciale de plus de 100 m² environ (idéale pour boutique, bureaux ou transformation en logements).
Extérieur : Un immense parking privatif d'environ 2 000 m² (atout majeur pour le stationnement des locataires ou une exploitation commerciale).
État du Bien :
L'immeuble est à restaurer entièrement.
C'est une véritable page blanche qui vous permet de :
Créer plusieurs appartements (déficit foncier possible).
Réhabiliter le commerce avec une visibilité optimale.
Valoriser le terrain attenant.
Ce bien s'adresse aux profils avertis, entrepreneurs ou investisseurs cherchant à maximiser leur rendement via une rénovation globale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.939881
Prix : 212 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
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Caractéristiques Principales :
Surface totale : Plus de 550 m² environ
Configuration : Répartis sur 4 niveaux (beaux volumes, plateaux modulables).
Rez-de-chaussée : Une surface commerciale de plus de 100 m² environ (idéale pour boutique, bureaux ou transformation en logements).
Extérieur : Un immense parking privatif d'environ 2 000 m² (atout majeur pour le stationnement des locataires ou une exploitation commerciale).
État du Bien :
L'immeuble est à restaurer entièrement.
C'est une véritable page blanche qui vous permet de :
Créer plusieurs appartements (déficit foncier possible).
Réhabiliter le commerce avec une visibilité optimale.
Valoriser le terrain attenant.
Ce bien s'adresse aux profils avertis, entrepreneurs ou investisseurs cherchant à maximiser leur rendement via une rénovation globale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.939881
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 212000 € (385.45 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 550 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Guingamp, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 212000 € (385.45 €/m²)
Surface de 550 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 340939258211
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
796 €/m²
Prix bas
1416 €/m²
Prix médian
2003 €/m²
Prix haut
