Vente immeuble mixte à Gémozac
Prix de vente
278 600€
Surface
250 m²
Montant au m²
1 114€/m²
Ensemble immobilier composé d'un local commercial et de deux maisons, complété d'un terrain constructible.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien intégralement loué, générant un loyer mensuel global de 2 030 €.
Convient à un investisseur recherchant un actifde rendement immédiat en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner patrimoine locatif et potentiel foncier.
Rendement acte en main : 7,78 %. Prix de vente : 279 000 € FAI.
Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .
Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien intégralement loué, générant un loyer mensuel global de 2 030 €.
Convient à un investisseur recherchant un actifde rendement immédiat en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner patrimoine locatif et potentiel foncier.
Rendement acte en main : 7,78 %. Prix de vente : 279 000 € FAI.
Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .
Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 278600 € (1 114,4 €/m²)
Honoraires : 18 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 260 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.15 %
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Gémozac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Prix de vente : 278600 € (1 114,4 €/m²)
Surface de 250 m²
Réactualisé le 23/05/2026
Référence CessionPME : 6948-GUYHOQUETPRO
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1094 €/m²
Prix bas
1905 €/m²
Prix médian
3004 €/m²
Prix haut
